Transformation beginnt nicht am Gebäude – sondern in der WEG.
Wir befähigen WEGs zu klaren, tragfähigen Entscheidungen.
In der öffentlichen Diskussion geht es um die Transformation des Gebäudebestands. Rund ein Viertel aller Wohnungen in Deutschland liegt in der Hand von WEGs – und Gebäude verändern sich erst, wenn Gemeinschaften es können. Wir befähigen WEGs zu nachhaltiger Zukunftsgestaltung und Werterhalt.
Als unabhängige Expert:innen arbeiten wir interdisziplinär zusammen und betrachten WEGs ganzheitlich. Das ist unsere vision.WEG: starke Gemeinschaften, die ihre Zukunft aktiv gestalten.
Wir stellen Ihnen hier einige unserer Netzwerkpartner:innen vor
Juliana Helmstreit
Rechtsanwältin
Zertifizierte Mediatorin und Schlichterin
Supervisorin
Trainerin
Ehrenamtliche Beraterin Bauzentrum München
Philipp Huber
Baufinanzierungsspezialist
Modernisierungsberater
Bankfachwirt IHK
WEG Finanzierungsexperte
Vincent Beyer
Diplom-Kaufmann Univ.
Bauverhandler
Sanierungsverhandler
Immobilienverhandler
Ehrenamtlicher Berater Bauzentrum München
Christian Ragner
Diplom-Wirtschaftsingenieur
Energie-Effizienz-Experte
Ehrenamtlicher Berater Bauzentrum München
“24% aller Wohnungen in Deutschland sind Eigentumswohnungen. Aber nur 0,9% der Förderungen erreichen WEGs. Das ändern wir.”
„Nur 1,57 % aller Anträge für eine Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen (BEG EM) wurden von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) gestellt, nur 0,9 % aller Zusagen für eine Sanierungsförderung der KfW in 2021 und 2022 erhielten WEGs. Dies obwohl ca. 24 % aller Wohnungen in Deutschland Eigentumswohnungen sind (etwa 10 Millionen) […]“ Quelle: Wohnen im Eigentum e. V. (2022): Blitzumfrage zur Energiewende in WEGs. Ergebnisse einer Online-Befragung unter 2.694 Wohnungseigentümer:innen. In Anlehnung an: Bundestags-Drucksache 20/3186, S. 7f.
1. Klarheit
Wir betrachten WEGs gesamtheitlich. Wir schaffen Informiertheit und fundierte Entscheidungsgrundlagen zu allen Themen rund um Gebäude, Gesetze und Gemeinschaft.
2. Konsens
Wir ebnen Wege zur Entscheidung als „Gemeinschaft“. Dabei steht für uns im Vordergrund: Aktivieren aller Mitglieder, Entscheidungsprozesse fördern, interessensorientierte Lösungssuche, tragfähige und tragbare Entscheidungen ermöglichen.
3. Konkrete Schritte
Wir helfen WEGs in die Umsetzung zu kommen: Verhandlungen mit Dienstleistern und Unternehmen, Ergebnisse und Informationen zusammenführen, Beschlussvorlagen formulieren, Fördermittel beantragen (FKG, KFW, BAFA, …), Finanzierungen abschließen, Aufträge erteilen, Ausführen, Überwachen und Abschließen
Unser Ansatz ist einmalig & einmalig einfach.
Seit 2024 begegnen wir den typischen WEG-Herausforderungen mit einem einfachen Plan - bestehend aus drei Schritten:
1.
Wir schaffen Klarheit rund um Grundstück, Gebäude, Gesetze und Gemeinschaft.
Klarheit
Informiertheit und fundierte Entscheidungsgrundlagen „Grundstück & Gebäude“
- Technisch
- Energetisch
- Planerisch
- Finanziell (Förderung und Kosten)
- Örtliche Situation
Informiertheit und fundierte Entscheidungsgrundlagen „Gesetze“
- Teilungserklärung
- Gemeinschaftsordnung
- WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
- GEG (Gebäudeenergiegesetz)
- Denkmalschutz, Baugrenzen, öffentliches Baurecht
- Privates Baurecht, DIN-Normen und andere Gesetze, Verordnungen und Normen
Ziele und Möglichkeiten der „Gemeinschaft“
- Wollen (Interessen der Einzelnen, Wertvorstellungen/Ideale, Vision als Gemeinschaft)
- Können (Ressourcen, Wirtschaftliche Möglichkeiten, Tatsächliche Ressourcen/Kompetenzen)
2.
Wir ebnen Wege zur Entscheidung als Gemeinschaft.
Konsens
- Aktivieren aller Mitglieder
- Entscheidungsprozesse fördern
- Interessensorientierte Lösungssuche
- Tragfähige und tragbare Entscheidung
3.
Wir ermöglichen WEGs wirtschaftlich optimal ins Tun zu kommen.
Konkrete Schritte
- Verhandlungen mit Dienstleistern und Unternehmen
- Ergebnisse und Informationen zusammenführen
- Beschlussvorlagen formulieren
- Fördermittel beantragen (FKG, KFW, BAFA, …)
- Finanzierungen abschließen
- Aufträge erteilen
- Ausführen
Lassen Sie uns unverbindlich starten.
Telefon: +49 (0) 8191/9409008
E-Mail: kontakt@vision-weg.de